舊金山華埠期盼柏斯域街大酒家重開,15層長者公寓后年底可望動工

2024-02-23 16:05

華協人正在孕育著一個前所未有的夢想。當舊金山(又稱”三藩市“)華埠柏斯域街772-758號變身為15層高、擁有135個長者可負擔公寓單位2026年底就可動工,華協中心行政總裁楊重賢和他的團隊,就開始構思未來的兩層大型宴會廳和點心餐館的可能性。

這張當年新亞洲酒樓內宴會合影,已成集體回憶,座位上左一為已故社區領袖白蘭,左二為已故三藩市市長李孟賢。華協中心提供照片

這張當年新亞洲酒樓內宴會合影,已成集體回憶,座位上左一為已故社區領袖白蘭,左二為已故舊金山市長李孟賢。華協中心提供照片

與其他酒樓最大不同的是,酒樓所在物業屬于舊金山政府,華協中心扮演發展商和物業管理的角色。樓下兩層的規劃用途是大型宴會酒樓,是租賃?合作?參股共用持有?投資與收益如何分配?楊重賢認為,一切都是全新的嘗試。想到各種可能性,他既興奮又誠惶誠恐。

還有2個月,華協中心將向舊金山規劃局提交申請,爭取指定柏思域街772和柏思域街758號為特定使用區(SUD),豁免舊金山法例規定華埠不得超過65英尺高的限制。楊重賢表示,若一切順利,也許3年后,曾被譽為華埠大飯廳的全新宴會酒樓,將重返華埠,繼續發揮原來連接社區關系的重要作用。那里,曾留下許多社區傳奇人物的故事,也留下許多集體回憶。當年,正是在白蘭的推動下,李孟賢就任市長時,市府採購了新亞洲酒樓所在的物業,期待重新煥發異彩。

事實上,華埠的宴會酒樓為數不少,承載著無數社區團體聚會、婚嫁生日、親友相聚的故事。社區有識之士及當地居民,對3年后可能落戶的這家全新宴會餐館充滿期待。

楊重賢寄望今年3月5日的3億美元房屋債券A提案獲得通過,為包括柏斯域街772-758號等可負擔房屋注入動力。有資金的注入,不僅會加快工程進度,盡快推出175套可負擔長者公寓(其中約40個單位提供給前無家可歸者),還能讓宴會廳酒樓的夢想早日實現。

華協中心資深社區規劃員周耀新表示,通過一個宴會廳,保育社區,繼續見證舊金山華埠這個全美最具歷史和規模的華埠社區振興。他設想未來的餐館,有亮麗高挑的空間、開豁的前廳、品種多樣的美食、可負擔的價格。新亞洲酒樓在疫情期間,轉營為肉菜市場,昨天(2月22日),身為中華總商會董事的蘇老闆,并未對他可能參與未來落成新宴會酒樓經營的傳言做出正面回應。

年近70的祥哥、文哥倆老襟,曾是新亞洲20年的老熟客,他們喜歡餐館里開揚熱鬧的環境飲茶,加上可負擔的價格,每天一杯兩件,暢談天下事,偶爾與家人聚餐,都成為他倆的生活樂事。新亞洲在疫情轉形后,他們在華埠不斷尋找可替代的餐館,但總找不回那份感覺。

三天前,華協中心在華埠北平園的預計計劃時間表:

向規劃部提交計劃的申請表,2024年4月或5月;指定柏思域街772和柏思域街758號的特定使用區(SUD),2024年4月或5月至12月;融資申請,2025年1月至2026年2月;許可審批2026年3月至11月;施工開始,2026年11月。

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